بلوک‌اسکوئر توکن‌سازی املاک متناسب با قوانین اتحادیه اروپا را در لوکزامبورگ راه‌اندازی کرد.
Blocksquare یک چارچوب توکن‌سازی املاک و مستغلات را در اروپا راه‌اندازی کرده و Blocksquare SARL را در لوکزامبورگ تأسیس کرده است تا فناوری بلاکچین را با ثبت نام‌های سنتی زمین ادغام کند.
این چارچوب هدف دارد یک روش قانونی برای مالکین املاک ارائه دهد تا حقوق اقتصادی مربوط به املاک را توکن‌سازی کنند در حالی که مالکیت کامل را حفظ می‌کنند.
توکن‌سازی دارایی‌ها، مانند املاک و مستغلات، را به توکن‌های دیجیتال در یک بلاکچین تبدیل می‌کند. هر توکن نمایانگر سهمی از ارزش اقتصادی ملک، مانند درآمد اجاره یا سود فروش مجدد است.
توکن‌های املاک با استفاده از ملک فیزیکی به عنوان وثیقه
در چارچوب جدید، Blocksquare SARL توکن‌های املاک Blocksquare را برای هر ملک توکن‌سازی شده صادر می‌کند. مالک ملک این توکن‌ها را از طریق یک فرآیند وام‌گیری ساختاری به دست می‌آورد و از ملک به عنوان وثیقه استفاده می‌کند.
یک دفترخانه این معامله را رسمی می‌کند و سرمایه‌گذاران می‌توانند بعداً BSPTها را خریداری کنند تا از بازده مالی ملک بهره‌مند شوند. این توکن‌ها همچنین می‌توانند در بازارهای ثانویه معامله شوند و نقدینگی را در بخش املاک افزایش دهند.
Blocksquare اطمینان می‌دهد که این معاملات با مقررات اتحادیه اروپا تطابق داشته باشد از طریق تأمین توافق‌نامه‌ها با دفترخانه‌ها و هماهنگی با سیستم‌های ثبت زمین.
دنیس پتروویچ، مدیرعامل Blocksquare، گفت که این ابتکار از عدم اطمینان قانونی در املاک توکن‌سازی شده جلوگیری می‌کند. چارچوب این شرکت از همان ساختارهای قانونی پیروی می‌کند که بانک‌ها برای تأمین وام‌های پشتیبانی شده از املاک استفاده می‌کنند.
مقررات مالی لوکزامبورگ، به ویژه MiCA، یک بنیاد امن برای این چارچوب فراهم می‌کند. Blocksquare SARL مالکیت جزئی را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد، قابلیت تجارت توکن‌ها و حمایت‌های قانونی را فراهم می‌کند. مالکین املاک از دسترسی به سرمایه جهانی بدون از دست دادن کنترل بهره‌مند می‌شوند.
Blocksquare پیش‌تر یک معامله توکن‌سازی شده حقوقی در اسلوونی به پایان رسانده است. این شرکت برنامه‌های آزمایشی در بلژیک و اتریش دارد و به دنبال گسترش به آلمان، لهستان و فرانسه برای جذب سرمایه‌گذاران نهادی و شرکت‌های بزرگ املاک است.
