ورود خانواده ترامپ به بازار نشان سازی املاک

دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) فاز دوم برنامه آزمایشی نشان سازی املاک و مستغلات خود را با همکاری کمپانی کنترل آلت (Ctrl Alt) آغاز کرد. این پروژه که پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۳۳ حدود ۱۶ میلیارد دلار به بازار مسکن دبی تزریق کند، پس از نشان سازی موفق ۵ میلیون دلار املاک در فاز اول عملیاتی شده است. هم‌زمان، پروژه‌های مشابهی در مالدیو با پشتیبانی خانواده دونالد ترامپ (Donald Trump) در حال شکل‌گیری است که بیانگر گسترش نفوذ فناوری زنجیره بلوکی در بازارهای جهانی مسکن است.

زیرساخت این پروژه در دبی بر پایه دفتر کل ریپل (XRP Ledger) بنا شده و ایمنی آن توسط بخش حضانتی ریپل (Ripple Custody) تأمین می‌شود. این سیستم اجازه می‌دهد تا دارایی‌های ملکی به واحدهای کوچک تقسیم شده و در بازارهای فرعی معامله شوند. طبق گزارش‌ها، حدود ۷.۸ میلیون نشان در فاز نخست آماده بازفروش شده‌اند که دسترسی سرمایه‌گذاران خرد به بازار املاک لوکس دبی را تسهیل می‌کند.

ورود خانواده ترامپ به نشان سازی املاک در مالدیو

در تحولی دیگر، کمپانی دار گلوبال (DarGlobal) و پلتفرم ورلد لیبرتی فایننس (World Liberty Financial) که تحت پشتیبانی دونالد ترامپ قرار دارد، از نقشه راه خود برای نشان سازی یک اقامتگاه تفریحی با برند ترامپ در مالدیو رونمایی کردند. این تفاهم‌نامه با مشارکت کمپانی کپیتال سکوریتایز (Securitize) انجام می‌شود و هدف آن تغییر روش‌های سنتی تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی بزرگ‌مقیاس است.

زیاد الشعار (Ziad El Chaar)، مدیر عملیاتی دار گلوبال در گفت‌وگو با کوین تلگراف گفت:

نشان سازی قطعا به روش اصلی تأمین مالی پروژه‌ها تبدیل خواهد شد. این فناوری درها را به روی سرمایه‌گذاران بسیاری باز می‌کند که مشتاق حضور در بازار مسکن هستند ولی در حال حاضر دسترسی لازم را ندارند.

این پروژه‌ها در حالی عملیاتی می‌شوند که مدیران ارشد مالی مانند دیوید سالومون (David Solomon)، مدیر عملیاتی گلدمن ساکس و برایان آرمسترانگ (Brian Armstrong)، مدیر عملیاتی کوین بیس نیز در نشست‌های اخیر مرتبط با این حوزه حضور یافته‌اند. کارشناسان معتقدند مقررات شفاف در دبی و ابتکار‌های مالی در آمریکا، مسیر را برای تبدیل شدن املاک نشان سازی شده به یک کلاس دارایی استاندارد هموار کرده است.